Карта градостроительного зонирования

к началу статьи

---

Правительство Московской области согласовало концепцию расселения территории микрорайона № 18а в Мытищах

Почти 50 тысяч квадратных метров аварийного и ветхого жилья расселят в Мытищах по договорам развития застроенных территорий, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

Как отмечается в материале, правительство Московской области согласовало концепцию комплексного освоения территории площадью 17 гектаров в Мытищах. На месте 28 ветхих и опасных для проживания зданий появятся современные и комфортные дома, школа, детский сад и поликлиника.

«В этом году мы уже превысили эти показатели, а на днях правительство Московской области согласовало крупную концепцию, предполагающую расселение порядка 47 тысяч квадратных метров ветхого фонда. Развитие части территории микрорайона № 18а в Мытищах позволит снести 28 ветхих домов и обеспечить новыми квартирами несколько сотен жителей», – приводятся в сообщении слова Елянюшкина.

По его словам, в Подмосковье показатели новой программы расселения аварийного жилья увеличены до 223 тысяч квадратных метров, сокращены ее сроки: этот показатель будет достигнут за три года, а не за пять лет.

«Одновременно с этим мы используем и внепрограммные варианты ликвидации аварийного и ветхого фонда, в частности, инструмент развития застроенных территорий», – добавил Елянюшкин.

По данным пресс-службы, только по итогам прошлого года в результате реализации договоров развития застроенных территорий в Подмосковье было расселено свыше 30 тысяч квадратных метров ветхого жилья.

Источник: пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина. 11 нояб. 2016 г.

к началу статьи

---

Информация о заключении договоров о развитии застроенной территории микрорайона 18а

29 декабря 2015г. состоялись публичные слушания по проектам Правил землепользования и застройки части территории г.Мытищи в границах земельных участков - площадью 23,30 га, расположенного в микрорайоне 18А, и площадью 75,44 га, расположенного в микрорайонах 1, 5, 10, 10А. В настоящее время в Министерстве строительного комплекса Московской области проводится сбор и подготовка информации для проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории данных микрорайонов.

12 Декабря 2016г. Сбором и подготовкой информации для проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории микрорайонов города занимается Министерство строительного комплекса Московской области. Информация о проведении аукциона будет опубликована на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов. https://torgi.gov.ru. По итогам аукциона инвестором будут проведены необходимые мероприятия по расселению жилых домов.

28 Декабря 2016г. В рамках планируемого развития застроенной территории мкр. 18А, в соответствии с утверждённой муниципальной адресной программой «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2016-2026 гг.», предполагается снос жилых домов, расположенных по следующим адресам: ул. Мира д. 4, д. 6, д. 6А, д. 8, д. 10/10, д.12, д.14, д.16/9; ул. Лётная д. 3/15, д. 5А, д. 7; ул. Колпакова д. 3, д. 9/2, д. 11, д. 5/25;ул. Матросова д. 4/9, д. 5, д. 5А, д. 7; ул. Крупской д. 3, д. 4, д. 7/3, д. 11, д. 13, д. 5А, д. 6/29, д. 10; ул. Институтская д. 27. На территории микрорайона 18А планируется разместить следующие объекты: жилые дома этажностью 7-17 этажей; детский сад на 491 место; общеобразовательную школу на 1020 мест; поликлинику на 107 пос/смену; парковку на 3965 м/м. Планируемые сроки строительства определяются согласно договору, который заключается с организацией признанной победителем в аукционе на право заключения договора о развитии застроенной территории мкр. 18А г. Мытищи. Документация подготовлена и направлена на согласование в Министерство строительного комплекса Московской области. Планируемый срок проведения аукциона -1 квартал 2017 года.

26 Апреля 2017г. Последняя информация относительно проведения аукциона и заключения договора о развитии застроенной территории мкр-в №№18, 18А г. Мытищи следующая. Министерством строительного комплекса Московской области проведена оценка документации для проведения аукциона на заключение договора о развитии застроенной территории данных микрорайонов. Поскольку строительство новых жилых домов и расселение сносимых домов проводятся за счёт финансовых вложений инвесторов и требуют большого количества разнообразных ресурсов, оценивалась экономическая целесообразность данных мероприятий. При анализе количества подлежащих расселению жилых помещений, а также с учётом возможности размещения многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта в соответствии с региональными нормами градостроительного проектирования Московской области было установлено, что реализация мероприятий по развитию застроенной территории мкр-в №№ 18 и 18А г. Мытищи является экономически нецелесообразной.

19 Мая 2017г. Здравствуйте. Все ветхие жилые дома, расположенные в мкр-не 18А, остаются в муниципальной адресной программе "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026гг."

15 Августа 2017. Добрый день. В соответствии с информационным извещением, опубликованным в газете «Родники» 09.08.2017, аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории мкр-на 18А г.Мытищи назначен на 12.09.2017. В случае если аукцион состоится, с победителем аукциона будет заключён договор, в рамках которого необходимо будет разработать и утвердить проект планировки территории данного микрорайона, а затем определить сроки по расселению и сносу многоквартирных жилых домов, находящихся на данной территории.

14 Сентября 2017. 11 сентября был последний срок подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора о развитии застроенной территории мкр-на 18А г.Мытищи. В соответствии с условиями аукционной документации ни одной заявки не было подано, и аукцион признан несостоявшимся.

06 Октября 2017. Решение о проведении повторного аукциона на развитие застроенной территории мкр. 18А в настоящее время не принято.

02 марта 2018. Вопрос: "Виктор Сергеевич, у меня к вам последний вопрос: когда будет подготовлена новая концепция планировки реконструкции микрорайона 18А с учетом устранения такого фактора, что застройщику не целесообразно вкладывать в этот проект собственные средства. Когда будет готов вариант, который устраивал бы все стороны проекта. Почему ранее это не было проработано. Прошу ответить развернуто и понятно".
Ответ: "Концепция развития данного микрорайона была подготовлена, после чего Министерством строительства МО проводилась оценка для определения рыночной стоимости освоения и развития территории данного мкр-на. После проведения оценки застройка (в соответствии с подготовленной концепцией) была признана экономически выгодной для инвесторов, в связи с чем и был объявлен аукцион. Но желающих принять участие в данном аукционе, к сожалению, не нашлось. В настоящее время администрацией г.о. Мытищи прорабатывается вопрос по подбору потенциального застройщика".

15 Ноября 2018. Вопрос: "Скажите, у администрации есть территория для размещения стартовой площадки для возведения первого дома с целью переселения туда жителей реконструируемых микрорайонов 18а?"
Ответ: "На сегодняшний день такая площадка у администрации г.о. Мытищи отсутствует".

Информация взята с официального сайта администрации г. Мытищи: http://mytyshi.ru/blog/index.php

к началу статьи

---

ПЗЗ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МЫТИЩИ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОКРУГА – Г. МЫТИЩИ Микрорайон 18А Утверждены решением Совета Депутатов городского округа Мытищи от 17.03.2016 №3/9

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МЫТИЩИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (мкр. 1, 5, 10, 10А , 18А, 30, 18Б, 31, 34, 36, 36А, 37 г. Мытищи и территории городского поселения Пироговский, вошедшей в состав городского округа Мытищи) 2017г.

к началу статьи

---

Постановление администрации городского округа

21.07.2017

№3533 Постановление администрации городского округа Мытищи от 17.07.2017
В соответствии с положениями статей 46.1 – 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктов 8 и 9 пункта 4 статьи 2 Закона Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», пункта 5 части 2 статьи 2 Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 07.06.2017 № 204 «О развитии застроенной территории ориентировочной площадью 17,093 га, расположенной в границах части элемента планировочной структуры городского округа Мытищи Московской области – микрорайона 18А, ограниченного улицами Мира, Летная, Колпакова и Новомытищинским проспектом», руководствуясь Уставом муниципального образования «Городской округ Мытищи Московской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок, на право заключить договор о развитии застроенной территории ориентировочной площадью 17,093 га, расположенной в границах части элемента планировочной структуры городского округа Мытищи Московской области – микрорайона 18А, ограниченного улицами Мира, Летная, Колпакова и Новомытищинским проспектом (далее – Договор).
2. Установить, что Договор, указанный в п.1 настоящего постановления, со стороны органа местного самоуправления заключается администрацией городского округа Мытищи Московской области и Министерством строительного комплекса Московской области, действующим на основании подпункта 6 пункта 13.1 Положения о Министерстве строительного комплекса Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 03.10.2013 № 786/44.
3. Цена права на заключение Договора устанавливается по результатам открытого аукциона.
4. Начальная цена права на заключение Договора определена распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 07.06.2017 № 204 «О развитии застроенной территории ориентировочной площадью 17,093 га, расположенной в границах части элемента планировочной структуры городского округа Мытищи Московской области – микрорайона 18А, ограниченного улицами Мира, Летная, Колпакова и Новомытищинским проспектом» и составляет 350 032 000 (триста пятьдесят миллионов тридцать две тысячи) рублей 00 копеек.
5. Установить сумму задатка в размере 30 (тридцать) % от начальной цены права на заключение Договора, указанной в п. 4 настоящего постановления, 105 009 600,00 (Сто пять миллионов девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
6. Установить «Шаг аукциона» в размере 1 (один) % от начальной цены права на заключение Договора, указанной в п. 4 настоящего постановления, – в размере 3 500 320,00 (три миллиона пятьсот тысяч триста двадцать) рублей 00 копеек.
7. Определить существенные условия Договора согласно Приложению 1 к настоящему постановлению и утвердить проект Договора согласно Приложению 2 к настоящему постановлению.
8. Установить, что организацию и проведение открытого аукциона на право заключить Договор осуществляет Комитет по конкурентной политике Московской области, осуществляющий полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области в соответствии с пунктом 9 части 4 статья 2 Закона Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области».
9. Установить, что организатор открытого аукциона – Комитет по конкурентной политике Московской области определяет время, место и порядок проведения открытого аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в открытом аукционе, порядок внесения и возврата задатка.
10. Назначить официальным представителем администрации городского округа Мытищи Московской области в отношениях, возникших в связи с организацией и проведением открытого аукциона на право заключить Договор, включая работу в составе аукционной комиссии, назначаемой организатором открытого аукциона заместителя главы администрации – начальника управления капитального строительства Кольцову Т.Ю.
11. Управлению капитального строительства администрации городского округа Мытищи Московской области:
11.1. Предоставить в Комитет по конкурентной политике Московской области информацию и документы, необходимые для формирования извещения о проведении открытого аукциона на право заключить Договор в 10-дневный срок с даты принятия настоящего постановления.
11.2. Обеспечить в установленном порядке по результатам проведения аукциона на право заключить Договор подготовку, согласование и подписание Договора.
12. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации и разместить на сайте органов местного самоуправления городского округа Мытищи.
13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Кольцову Т.Ю.

Глава городского округа Мытищи                             В.С. Азаров

Скачать Приложение № 1 к постановлению администрации городского округа Мытищи № 3533 от 17.07.2017 "Существенные условия договора".

к началу статьи

---

Метро в Мытищи

10
© Все права защищены. Распространение и копирование запрещено. Разработано Maksimus. 2011г.